spacer.png, 0 kB

Аренда коммерческой недвижимости

Версия для печати

В наше время не все желающие иметь недвижимость имеют ее. Это относится к жилью и другим видам недвижимости. К коммерческой недвижимости относят склады, офисы, помещения для работы на станках, машинах, механизмах и др.

Аренда офиса заключается в приобретение во временное пользование помещений, предназначенных для работы руководства компании, менеджеров и бухгалтеров.

Основные производственные помещения находятся в других помещениях, имеющих специальное оборудование и мощности. Такие помещения также часто берут в аренду на определенное время. Притом они должны соответствовать требованиям по экологичности, технике безопасности, определенной квадратуре и многим другим факторам.

Аренда коммерческой недвижимости для хранения сырья и материалов должна соответствовать определенным требованиям. К примеру, складские помещения металла, должны обеспечивать:
- надежную сохранность;
- удобные подъездные пути;
- наличие стационарных погрузочных механизмов;
- освещенность территории;
- наличие весов;
- постоянное или временное помещение для работы кладовщиков и грузчиков.

Если речь идет о хранении продуктов, то помещения оцениваются по состоянию складов. Учитывается наличие отопления зимой и кондиционеров в жаркое время года. Для некоторых продуктов необходимы большие морозильные и холодильные камеры. Кроме того помещение должно быть сухим, хорошо утепленным, без признаков плесени и сырости. Важным фактором является также удобный подъезд к складу, возможность погрузки. Иногда требуются передвижные разгрузочные механизмы.

Все сделки по оформлению недвижимости в аренду должны обязательно сопровождаться оформлением договора аренды. В договоре прописываются основные требования по:
- сроку аренды;
- стоимости арендной платы и способах оплаты;
- начислению процентов за просрочку платежей;
- плате за электроэнергию, воду, газ и т.д.;
- форс-мажорных обстоятельствах.

Кроме того к договору прилагаются дополнительные соглашения, возникшие в ходе сотрудничества.

 
< Пред.   След. >


spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB
spacer.png, 0 kB