При покупке квартиры или дома, вам необходимо выяснить, кто является настоящим его собственником. При любой сделке с недвижимостью необходимо обязательно пройти государственную регистрацию. Акт государственной регистрации – основное доказательство вашего права на собственность. Когда сделка проходит государственную регистрацию, все объекты недвижимости вносятся в единую базу. Обязательно выясните, кто является хозяином покупаемой вами недвижимости. Для этого нужно подать заявку в Центр обслуживания населения. Справку об обременениях и о владельце квартиры выдают в течение трех дней. В этой справке указывается владелец квартиры, и состояние жилья: не в залоге ли оно, не под арестом? Кроме того, вы узнаете, одни или несколько собственников у интересуемой вас недвижимости. Такая информация предоставляется любому, кто обратится за справкой об обременении в ЦОН, при этом только необходимо иметь удостоверение личности и РНН. Информация эта носит открытый характер. К секретной же информации могут относиться следующие сведения: содержание правоустанавливающих документов, исключая сведения об ограничениях (обременениях), общие данные о правах конкретного лица на находящиеся в его собственности объекты недвижимости, выписки, которые содержат сведения о переводе прав на объекты недвижимости, а также данные о решении признать правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
|
