Помощь правительства в стабилизации экономики и финансового сектора
|
|
6.12.2008. Казахстан На прошлой неделе премьер-министр Республики Казахстан Карим Масимов довел до сведения план работы по стабилизации экономики и финансового сектора на 2009–2010 годы. Одним из основных направлений этого плана стала ситуация на рынке недвижимости. По словам Карима Масимова, будет вводиться программа ипотечного кредитования и развития жилищного сектора. Но действительна она будет лишь в отношении недостроенных объектов Алматы и Астаны. В программе будут участвовать банки второго уровня и компании-застройщики, которые обязаны пройти контроль и проверки по специальным требованиям, и которые смогут взять на себя часть убытков и будут реализовывать жилье по приемлемой стоимости. Ранее президент страны Нурсултан Назарбаев заявлял, что государство может гарантировать поддержку компаниям - застройщикам, но лишь в том случае, если те будут продавать жилье по заниженным ценам – в Алматы стоимость жилья не должна превышать 1000 долларов, в Астане – 700–800 долларов. «Если вы согласны с этим, пожалуйста, мы вам поможем, если нет – думаю, вас ждет банкротство. Других возможностей у государства сегодня нет», – отметил президент.
Для финансирования новой ипотечной программы на возвратной основе выделяется пять миллиардов долларов через фонд «СамрукКазына», из них три миллиарда – средства Национального фонда и два миллиарда – накопительных пенсионных фондов. Правительство также решило изменить государственную программу жилищного строительства и ужесточить законодательство по вопросам долевого строительства.
Как считает заместитель председателя совета директоров Казахстанской ассоциации оценщиков Александра Калинина, эти меры необходимо было принимать еще полгода назад. «Вряд ли сейчас будет кто-то брать ипотеку даже под 10,5%, так как все, кто имел возможность, взяли на прежних условиях. Сейчас покупательский спрос очень сильно минимизирован из-за того, что в условиях кризиса на первый план выходят совершенно другие потребности».
|
