Что нового в ипотечном кредитовании

Каковы перспективы развития рынка недвижимости и ипотечного кредитования на ближайшее будущее? К примеру, на третий квартал текущего года большинство банков прогнозируют цен на недвижимость. В начале месяца Нацбанк республики опубликовал традиционное исследование мнений банков по этому поводу. Семьдесят процентов банков второго уровня Казахстана считают, что в третьем квартале стоимость недвижимости вырастет, остальные банки считаю, что она не изменится. Мнений о том, что жилье подешевеет, не было.

Соответственно, банки стали проводить более активную работу по привлечению клиентов, а также по их удержанию за счет смягчения условий кредитования, снижения процентных ставок, продления сроков кредита и пр. Да и уже действующие кредитные программы модернизируются, снижается процентная ставка и пр.

Конкуренция на рынке предоставления ипотечных кредитов постоянно возрастает, не смотря на рост спроса на кредиты. Таким образом, кредитный рынок в Казахстане постепенно восстанавливается. Это не говорит о том, что кредиты выдаются всем, без разбора. Банки, как обычно, очень тщательно проверяют надежность клиентов и их платежеспособность.   

При работе с проблемными клиентами часто используются такие меры, как увеличение сроков кредита, изменение графика платежей, различного рода отсрочки, рефинансирование и пр.